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Diagnostic immobilier 13007 : est-ce obligatoire ?

numéro : 06.49.88.05.24

John LaVoile

super préstation, je ne pouvais espérer mieux.

Florian Marceau

Travail parfait, merci à vous.

Xavier Trottier

Bon boulot !

Vous êtes à la recherche d’un bon diagnostiqueur immobilier ? Vous souhaitez traiter avec une agence certifiée et compétente ? Nous avons tout ce qu’il vous faut ! Notre agence de diagnostic immobilier est l’une des agences qui proposent les meilleures prestations de service à Marseille. Nos clients en témoignent, vous aurez à votre disposition nos meilleurs agents de terrain et nos secrétaires seront à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à vous orienter.

 

Notre agence c’est également des années d’expérience et de savoir faire dans le domaine du diagnostic immobilier et nous nous efforçons de proposer les meilleures prestations de services.

Pourquoi opter pour notre agence ?

Nos diagnostics sont fiables et surtout faits en un laps de temps relativement court. En effet, dès que nos services sont sollicités, nous programmons aussitôt une visite de nos agents pour effectuer l’état des lieux et ce, en utilisant des outils d’analyse et de prélèvement haut de gamme.

Une fois que notre équipe aura pu faire le diagnostic, un rapport détaillé de la situation sera établi aussitôt et vous sera communiqué. Nos rapports sont très faciles à comprendre et à interpréter, de plus, nous mettons tous les détails nécessaires dedans.

Les diagnostics que nous proposons

Notre agence est habilitée à faire toutes sortes de diagnostics immobiliers, à savoir :

  • le diagnostic gaz.
  • le diagnostic Amiante,
  • le diagnostic de l’état parasitaire,
  • le diagnostic électricité,
  • le diagnostic plomb,
  • le diagnostic termites.

Chaque diagnostic donne la situation dans laquelle est votre bien immobilier. Certains diagnostics sont relatifs à l’ancienneté de votre bâtisse, maison ou bien appartement, d’autres à l’ancienneté de ses installations.

Certains diagnostics sont obligatoires pour la constitution du dossier qui sera transmis au notaire pour l’établissement d’un acte de vente ou bien d’un bail de location car en effet, ces diagnostics reflètent la situation réelle de votre bien.

Pourquoi est-ce qu’un diagnostic immobilier est-il obligatoire ?

L’obligation d’effectuer un diagnostic immobilier est surtout due à des raisons sanitaires et de sécurité. En effet, le diagnostic immobilier prend en considération l’état d’usure des installation, l’état de la bâtisse ou bien de la surface de façon générale et atteste également de la conformité de l’immeuble.

Les diagnostics immobiliers permettent également de déterminer si votre bien immobilier est habitable et s’il répond aux exigences sanitaires et sécuritaires. Dans le cas contraires, il vous sera dans l’obligation de procéder à des travaux de désinfection, de rénovation ou bien de reconstruction.

La validité d’un diagnostic immobilier

La validité des diagnostics diffère en réalité d’un diagnostic à un autre, certains ont une validité illimitée, comme le diagnostic « Loi Carrez, » sauf dans le cas où vous avez procédé à des travaux ou bien des diagnostics amiante et plomb.

Le diagnostic loi Carrez est l’un des diagnostics les plus importants dans le cas de la vente d’un bien immobilier car il atteste de la superficie du bien mis en vente.

La validité des diagnostics immobiliers est comprise entre 3 mois et 10 ans, à l’exception des diagnostics illimités.

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